蓝光钰泷府丨新区最火 教育大盘

蓝光集团成立于1990年，总部位于成都，以“人居蓝光+生命蓝光”为双擎驱动的战略顶层设计，在地产金融、文化旅游、现代服务业、3D生物打印和生物医药等行业内，专注人类生活的核心需求。

1.开发商名称： "洛阳浩德安澜置业有限公司 &河南中成浩德房地产开发有限公司"

2.项目地址:  开元大道长夏门街交汇处 在售类型：住宅/商铺

3.容积率：3.5     绿化率：35%     车位比：1.2:1

4.物业名称： 嘉宝物业

项目介绍：

5.核心卖点:

1学府为邻，菁英教育，配套齐全【612分校、开元小学，规划中的55中、洛阳国际学校等】

2.全享配套，三区交汇，繁华所向【泉舜、宝龙、正大三大商圈环绕】

3.科学规划，优居社区，百强房企【1公里洛阳市第五人民医院、3公里洛阳市新区人民医院、4.5公里妇幼保健医院】

4.上市物业公司，嘉宝物业，尊荣服务

5.全明户型，考究格局户型方正，南北通透，两卧朝南"

1.区位优势：

本项目所属洛阳新区，属于洛阳中心区域，项目东临目前在快速发展的伊滨区，西临新区行政区，南临伊河生态廊道，属于典型的被动式发展位置，也就是说“想不发展好都不行”。

具体来说，目前新区整体向东发展，蓝光钰泷府项目便处于核心发展区域之内，西边为市政新区及3大商业组团（泉舜、宝龙、正大），向东约1.4公里南达伊河生态廊道（北临伊河大桥，南临希望路，西临东环路，东临堤顶路，长约4.5公里，总占地面积约1.09平方公里（约109万平米），相当于约1.5个王城公园，约7.2个西苑公园，水系面积相当于约6个开元湖。也就是说，伊河生态区就是咱们项目的后花园。

2.交通优势：

首先给您强调的是：咱们项目的通达性和便捷性是两个明显特点。

项目紧邻北侧开元大道，开元大道是洛阳市洛南新区一条东西向的景观大道，该路西起洛阳西南绕城高速公路，东至二广高速公路，是东西方向贯通新区的城市交通大动脉。大大缩短城区东西行程，城区扩展的同时拉近城区框架。多条公交线路（42、74、902、903路）环绕项目周边，出行更加便捷。约5km到达洛阳龙门站，为商务办公、外出旅行也提供极大的便利。未来地铁2号线开通后也在龙门高铁站换乘地铁通达全市。

便捷快速的全市生活圈，两纵四橫

项目两侧的长厦门街和新伊大街，约1.5公里能够快速的达到古城快速路，从古城快速路与项目临侧的长厦门街出发，约4.8公里可快速到达王城大桥（西工），约6.3公里可快速上西苑桥（涧西），新伊大街直通老城区，约6.3公里车程直达老城核心区域的新街大桥，桥南即为洛邑古城景区（老城核心知名网红景区），形成便捷快速的全市生活圈。后期两条主干道规划向南延申至南环，从项目出发可直接南行至高铁大道，约4.9公里可快速直达高铁站，项目南侧的展览路，也会随着关林市场外迁，后期规划与龙门大道西侧展览路衔接（也就是泉舜商业门前的路）。可以这样讲，四横（古城快速路/开元大道/展览路/高铁大道）  两纵（长厦门街和新伊大街）的高便捷，高通达的交通网布局 决定了项目未来出行的便利行和通达性。因为路通则百事通（最后强调交通布局的重要性）

3.教育优势

同时我们的教育资源又是一重要的优势，也是钰泷府项目重点打造的。5中教育集团，幼儿园，小学，初中于一身的12年义务教育。（我们的案名您也可以这样理解“钰泷”和“育龙”，寓意孩子望子成龙）

接下来我给您说教育（重点突出学区房，生活上节约时间成本和金钱成本）

我先从一个数字说起“5”

自建：高级幼儿园2所

周边配套：重点幼儿园1所、开元小学1所、规划中的中学1所。

全部紧邻项目 。

4.周边配套优势：

商业：

项目西侧短时间可达到正大国际城市广场、泉舜财富中心、宝龙城市广场3大商圈。，同时开车经由开元大道转王城大道可在约30分钟到达城市其他区域核心商圈。项目本身约5000㎡纯中式商业商业街等设施，让您足不出户就能尽享生活便利。项目南侧规划为商业用地，后期随时不断发展，项目周边的商业，休闲，娱乐配套会不断完善。

医疗：

项目周边医疗配套也比较丰富。约1公里可达洛阳市第五人民医院；距离洛阳市新区人民医院仅约3公里，4.5公里可到妇幼保健医院，高端的医疗技术将时刻为您和您的家人保驾护航。

景观：

项目西侧约2公里为八里堂文化艺术公园，和北京798一样，是一个充满创意，时尚，年轻的潮流聚集地，经常举办音乐节；项目南侧2公里为占地109万平方米的伊河生态廊道，洛阳最大的法式浪漫风格的薰衣草庄园和洛阳最大型的中赫梦幻水世界。